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房屋延期交付催告函应包含双方基本信息、房屋情况、延期事实、催告要求、法律后果和落款等内容。
以下是撰写房屋延期交付催告函的具体说明及示例。
一、函件基本信息
函件开头需明确标注“房屋延期交付催告函”，并在函件右上角注明编号，方便后续查询和管理。
二、双方信息
明确写明发函人（购房者）和收函人（开发商）的详细信息，包括姓名或公司名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误，以便函件能顺利送达和沟通。
三、房屋基本情况
详细描述所购房屋的具体信息，如房屋坐落位置、房号、面积、购房合同编号等，让开发商能准确识别对应的房屋。
四、延期交付事实阐述
清晰说明合同约定的交房时间，并指出截至发函日开发商未按约定交付房屋的事实。可适当提及给购房者造成的不便，如租房费用增加、影响入住计划等。
五、催告要求
明确要求开发商在合理的期限内交付房屋，这个期限要根据实际情况确定，一般以15-30天为宜。同时，要求开发商提供具体的交房时间和交付计划，以便购房者了解后续安排。
六、法律后果告知
依据购房合同和相关法律法规，告知开发商若在规定期限内仍未交付房屋，购房者将采取进一步措施维护自身权益，如追究违约责任、解除合同等，并要求开发商承担相应的赔偿责任。
七、落款
发函人需签字或盖章，并注明发函日期。同时，建议通过邮政特快专递（EMS）的方式寄送催告函，并保留好快递底单和查询记录，以证明函件已送达。
以下是一份房屋延期交付催告函示例：
房屋延期交付催告函
[函件编号]
致：[开发商公司名称]
本催告函由[购房者姓名]（以下简称“本人”）发出。本人与贵司于[合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），购买了位于[房屋地址]的房屋。
根据合同约定，贵司应于[合同约定交房日期]将符合交付条件的房屋交付给本人，但截至[发函日期]，本人仍未收到房屋交付通知，贵司已构成延期交付。
延期交付给本人造成了诸多不便，本人在外租房产生了额外的费用，且打乱了本人的入住计划。现本人郑重催告贵司，务必在[要求交房日期]前将符合交付条件的房屋交付给本人，并提供具体的交房时间和交付计划。
若贵司未能在上述期限内交付房屋，本人将依据合同约定和相关法律法规，追究贵司的违约责任，要求贵司支付逾期交房违约金，并保留解除合同的权利。由此产生的一切损失和费用均由贵司承担。
特此催告！
发函人（签字/盖章）：[购房者姓名]
发函日期：[发函日期]
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
