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贷款买房子贷款下来的时间并不固定，受多种因素影响，一般在1个月到3个月左右，快的话可能2-3周，慢的话可能半年甚至更久。
在购房贷款流程中，多个环节都会对贷款审批时间产生影响。首先是贷款申请阶段，购房者需要向银行提交一系列资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。若资料准备齐全且符合要求，银行接收申请的速度会较快；反之，若资料缺失或存在问题，需要多次补充或修改，就会耽误时间。通常这个阶段顺利的话1-2周可以完成。其次是银行审核环节，这是影响贷款时间的关键阶段。银行会对购房者的信用状况、还款能力等进行全面评估。如果购房者信用良好、收入稳定，审核过程可能会相对顺利，一般需要2-3周。但如果信用记录存在瑕疵，或者收入情况复杂，银行可能会进一步调查核实，审核时间就会延长。再者是房屋评估，对于贷款买房，银行通常会要求对所购房屋进行评估，以确定其价值。评估机构的工作效率不同，一般评估时间在1-2周左右。还有房产抵押登记，在银行审批通过后，需要到当地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续。这一过程的时间也因地区而异，有些地区办理速度较快，1-2周即可完成；而有些地区可能需要更长时间。另外，外部因素也会影响贷款时间。例如，银行贷款额度紧张时，即使审批通过，放款时间也会推迟。在房地产市场交易旺季，银行受理的贷款申请增多，处理速度可能会变慢。同时，政策的变化也可能导致贷款流程调整，从而影响贷款下来的时间。所以，贷款买房子贷款下来的时间存在较大差异，从2-3周到半年甚至更久都有可能。
法律依据：
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》 第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
