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二手房签订合同后买方不想买了，需要根据具体情况处理。一般可先与卖方协商解除合同，若协商一致，按协商方案处理相关事宜；若协商不成，买方可能需承担违约责任，卖方可以通过法律途径追究买方责任。
在二手房交易中，当签订合同后买方不想买了，首先应尝试与卖方进行友好协商。协商是解决问题较为平和的方式，双方可以就合同解除的具体细节进行沟通，如是否退还定金、是否给予一定补偿等。如果双方能够达成一致意见，应签订书面的解除协议，明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
若协商无法达成一致，买方的行为通常构成违约。因为合同是具有法律效力的文件，双方都应按照合同约定履行义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在二手房交易合同中，一般会约定定金条款。如果买方违约，卖方有权没收定金。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。合同中可能还会约定违约金条款。违约金是违约方按照合同约定向对方支付的一定金额的款项。卖方可以根据合同约定要求买方支付违约金。
如果买方拒绝承担违约责任，卖方可以通过法律途径维护自己的权益。卖方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求买方继续履行合同或者承担违约责任。在诉讼过程中，法院会根据合同的具体约定、双方的证据以及相关法律法规进行审理和判决。
买方在签订二手房合同前应充分考虑自身的购房需求和经济能力，避免因一时冲动而签订合同后又反悔。一旦签订合同，就应遵守合同约定，否则可能面临法律风险和经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
