来源 律法果
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物业投放广告怎么让他撤销掉

2026-01-08 11:17:28
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范雪敏
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广东煜双律师事务所
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要让物业撤销投放的广告,可先与物业沟通协商,若协商无果可向业主委员会反映,由其出面处理,还可向相关部门投诉,若上述方法都不奏效,可考虑通过法律途径解决。

与物业进行沟通协商是较为直接的方式。可以找到物业的负责人,以平和、理性的态度说明广告投放可能存在的问题,比如影响小区美观、存在安全隐患、未经业主同意等。在沟通时,要明确表达希望物业撤销广告的诉求,并要求给出处理的时间节点。同时,保留好与物业沟通的记录,包括聊天记录、通话录音等,以备后续需要。

如果与物业的沟通没有取得理想的效果,那么可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织,有权利和义务对物业的行为进行监督。将广告投放的具体情况详细告知业主委员会,包括广告的位置、影响等,请求业主委员会介入处理。业主委员会可以根据相关规定和程序,要求物业撤销广告。

若业主委员会的介入也未能解决问题,还可以向相关部门进行投诉。例如,向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等反映物业违规投放广告的情况。这些部门有职责对物业的经营活动进行监管,会根据具体情况进行调查和处理。在投诉时,要提供充分的证据,如广告的照片、视频等,以便相关部门更好地了解情况。

最后,如果上述方法都无法让物业撤销广告,那么可以考虑通过法律途径解决。可以咨询专业律师,收集相关证据,向法院提起诉讼,要求物业停止侵权行为,撤销广告,并可能要求其承担相应的赔偿责任。通过法律途径解决问题虽然较为复杂,但能为业主提供有力的保障。

物业投放广告怎么让他撤销掉(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

《物业管理条例》 第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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