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农村房产证明由村委会开具时，需包含房产的基本信息、所有权人等内容，经村委会审核相关情况后，由负责人签字并加盖村委会公章。
要明确开具农村房产证明的目的和用途。一般来说，开具房产证明可能用于确认房屋归属、办理相关业务等。
在开具证明前，村委会需要对房屋的情况进行核实。这包括确认房屋的建造时间、位置、面积大小等基本信息。通常会通过实地查看、查阅村里的相关记录以及询问周围邻居等方式来获取准确信息。
接下来就是书写房产证明的内容。证明中应清晰地写明房屋所有权人的姓名、身份证号等身份信息。同时，详细描述房屋的具体情况，如房屋坐落于哪个村的具体位置（要精确到门牌号或具体的地理方位），房屋的结构（如砖混结构、土木结构等），房屋的层数、间数等。还可以提及该房屋是否有合法的审批手续等相关情况。
在证明的结尾部分，要注明开具证明的日期，并由村委会负责人签字。签字人通常是村支书、村长等主要负责人，以确保证明的权威性和有效性。之后，要加盖村委会的公章，公章要清晰完整。
需要注意的是，村委会开具的房产证明虽然具有一定的证明效力，但在一些情况下可能还需要其他相关部门的进一步认可或补充材料。例如，在涉及房屋产权变更、抵押等重要事项时，可能还需要到当地的不动产登记部门办理正式的产权证书。而且，不同地区对于农村房产证明的具体要求和格式可能会有所差异，村委会在开具证明时应遵循当地的相关规定和要求。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
