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房屋遗产公证书本身是永久有效的，但因遗产继承纠纷而产生的权利主张，是有诉讼时效限制的，一般为三年。
在法律层面，房屋遗产公证书从出具之日起就具有法律效力，并且这种效力是没有时间限制的。公证书是公证机构根据法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明后所出具的文件。对于房屋遗产公证而言，它是对被继承人的房屋遗产分配等相关事项的真实性和合法性的一种证明。一旦公证书出具，就意味着在法律上对相关事实和行为进行了确认，除非存在法定的可撤销情形，否则其效力会一直持续。
然而，在实际情况中，围绕房屋遗产可能会产生各种纠纷。当涉及到因房屋遗产继承引发的诉讼时，就存在诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，如果继承人认为自己的房屋遗产继承权利受到了侵害，需要在知道或应当知道该情况后的三年内，向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。如果超过了这个诉讼时效期间再起诉，虽然法院仍然会受理案件，但如果对方以诉讼时效已过进行抗辩，那么权利人可能会面临败诉的风险。
此外，如果是涉及到房屋的物权纠纷，根据法律规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。也就是说，如果是基于房屋遗产的物权返还请求，不受三年诉讼时效的限制。所以，对于房屋遗产公证的效力及相关权利主张，要根据具体的法律关系和纠纷类型来判断其时效性。
法律依据：
《公证法》 第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
