-
欢迎来到律法果
离婚后办理房产过户手续可能涉及登记费、契税、印花税等费用，不过费用情况会因离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）、房产是否有贷款等因素而有所不同。
对于登记费，这是房产过户时较为常见的一项费用。一般来说，住宅类房产的登记费相对固定，通常为每件80元左右；非住宅类房产的登记费则会高一些，可能在550元每件左右。这笔费用是向当地的不动产登记机构缴纳的，用于办理房产的产权变更登记手续。
契税方面，根据相关规定，如果是因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以在离婚析产的情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说，在这种正常的离婚房产过户情形下，是不需要缴纳契税的。
印花税也是房产过户中可能涉及的费用。印花税的税率通常为房产价值的万分之五。不过，在实际操作中，有些地区可能会对离婚房产过户给予印花税减免的政策。
如果房产还存在贷款未还清的情况，还可能涉及一些额外的费用。比如，银行可能会要求对房产进行评估，以确定其当前价值，评估费用一般按照房产评估价值的一定比例收取，通常在千分之三到千分之五左右。此外，银行可能还会收取一定的转按揭手续费，具体金额因银行而异。
另外，协议离婚和诉讼离婚在办理房产过户时可能会有一些细微差别。协议离婚的，需要双方携带离婚协议书等相关材料到房产交易中心办理过户；诉讼离婚的，凭借法院的判决书或调解书即可办理。不同的办理方式在手续和可能涉及的费用上可能会有不同的要求。总之，离婚后办理房产过户手续的费用情况较为复杂，需要根据具体情况进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
