-
欢迎来到律法果
房产抵押给个人借贷到期没还上，债权人有权与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿；若协议不成，债权人可以向法院提起诉讼。而债务人可能面临房产被处置、个人信用受损等后果。
当房产抵押给个人进行借贷且到期未还上时，涉及到一系列的法律程序和可能产生的后果。
从债权人角度来看，根据《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债权人首先可以与抵押人（即债务人）进行协商，达成一致后，可以将抵押的房产进行折价，按照市场价值抵偿债务；也可以通过拍卖、变卖抵押房产，用所得价款来优先偿还债务。如果双方无法达成协议，债权人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序来实现抵押权。法院会根据具体情况进行审理和判决，若判决债权人胜诉，会对抵押房产进行强制执行，通过拍卖等方式变现来偿还债务。
对于债务人而言，若到期未还款，房产可能会被债权人通过合法途径处置。一旦房产被拍卖或变卖，债务人将失去该房产的所有权。此外，这种逾期未还款的情况还可能影响债务人的个人信用记录。在当今社会，信用记录在很多方面都起着重要作用，如再次申请贷款、信用卡等金融服务时，金融机构可能会因为此次逾期记录而拒绝申请。同时，如果债务人名下还有其他财产，债权人在一定条件下也可能会通过法律程序要求执行其他财产来偿还剩余债务。所以，债务人在借贷时应充分考虑自身的还款能力，若确实到期无法还款，应及时与债权人沟通，尝试协商制定合理的还款计划，避免产生更严重的后果。
法律依据：
《贷款通则》 第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
