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法院拍卖房产税费承担遵循“法定与约定”原则，一般情况下，买卖双方各自承担法定税费，但司法拍卖公告中会明确规定税费承担方式，多数公告要求全部税费由买受人承担。
在司法实践中，法院拍卖房产税费承担问题需要根据具体情况来确定。从法律规定角度来看，依据相关税收法规，对于房产交易过程中的各项税费都有明确的纳税主体规定。比如，增值税、个人所得税通常由卖方缴纳，而契税等则由买方缴纳。这是基于正常房产交易的法定要求，旨在明确不同税种的纳税义务归属，以保障税收征管的有序进行。
然而，法院拍卖房产具有其特殊性。法院在拍卖房产时，会发布拍卖公告，公告中会对税费承担方式作出说明。在实际操作中，大部分的司法拍卖公告会规定由买受人承担全部税费。这主要是因为法院的主要职责是完成房产的拍卖程序，实现债权的执行，并不希望在税费问题上陷入复杂的协调和处理中。所以通过这种方式，将税费的缴纳责任统一赋予买受人，简化了拍卖流程。
对于买受人而言，在参与法院拍卖房产时，一定要仔细阅读拍卖公告中的相关条款。若公告规定由自己承担全部税费，那么在计算购房成本时，就需要将卖方应承担的税费也考虑进去。否则，可能会出现实际支出远超预期的情况。如果对税费承担问题存在疑问，也可以向法院或相关执行机构进行咨询，以确保清楚了解整个交易过程中的费用情况。总之，在法院拍卖房产中，税费承担方式虽有法定依据，但最终以拍卖公告的规定为准。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
