来源 律法果
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转让店铺交了押金没有签合同怎么办理

2025-12-27 18:08:35
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曹顺祥
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北京隆安(太原)律师事务所
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转让店铺交了押金但没签合同,可先与转让方协商,明确转让事宜并补签合同;若协商不成,需收集付款凭证等相关证据,根据押金性质(定金或订金)采取不同措施,定金适用定金罚则,订金可要求全额退还,必要时可通过法律途径解决。

在转让店铺交了押金却未签合同的情况下,首先应积极与转让方进行沟通协商。因为合同是保障双方权益的重要依据,补签合同能明确双方在店铺转让过程中的权利和义务,比如转让价格、转让时间、店铺交接的具体内容等。在协商过程中,要以平和、理性的态度说明补签合同的必要性,争取达成一致。

如果协商顺利,双方就转让的各项条款达成共识,那么应尽快签订书面合同。合同中要详细记录转让的具体事项,避免日后产生纠纷。同时,对于之前交付的押金,也应在合同中明确其性质和处理方式。

若协商不成,就要着手收集相关证据。付款凭证是关键证据之一,它能证明已经交付了押金这一事实。此外,聊天记录、通话录音等也可能成为有力的证据,这些可以证明双方关于店铺转让的沟通情况。

关于押金的性质,如果是“定金”,根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果是“订金”,在法律上一般被视为预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金,交付方可以要求全额退还。

如果通过协商无法解决问题,且涉及的金额较大,可考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼,由法院根据双方提供的证据和具体情况进行判决。在整个过程中,要保持冷静,依法依规处理,以最大程度地保障自己的合法权益。

转让店铺交了押金没有签合同怎么办理(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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