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当租户拒绝交房租时，可先尝试沟通协商解决，若协商无果，可根据租赁合同约定进行处理，包括要求租户承担违约责任、解除合同等，必要时可通过法律途径解决。
在发现租户拒绝交房租的情况后，应及时与租户进行沟通。沟通方式可以多样化，比如面对面交流、电话沟通或者发送书面通知等。在沟通时，要明确告知租户房租的缴纳时间、金额以及相关的约定，了解其拒绝交房租的原因。有些时候，租户可能是因为遇到了一些暂时的困难，如资金周转问题等，并非是恶意拖欠。如果是这种情况，可以和租户协商一个合理的解决方案，例如给予一定的宽限期等。
如果沟通后租户仍然拒绝交房租，就需要查看租赁合同的具体条款。合同中通常会对租户逾期支付房租的违约责任作出明确规定，比如支付违约金等。按照合同约定，可以要求租户承担相应的违约责任。同时，如果合同中约定了在租户逾期一定期限未支付房租时，房东有权解除合同，那么在符合条件的情况下，可以向租户发出解除合同的通知。
在采取解除合同等措施时，要注意保留相关的证据。例如，与租户沟通的记录、书面通知的送达凭证等。这些证据在后续可能出现的纠纷处理中非常重要。
若租户既不支付房租，又不配合解决问题，房东可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、违约金等费用，并可以要求解除租赁合同，让租户搬离房屋。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供相关的证据和材料，积极参与诉讼。法院作出判决后，如果租户仍然不履行判决，房东可以向法院申请强制执行。
总之，在处理租户拒绝交房租的问题时，要遵循合法、合理、有序的原则，通过合适的方式来解决问题，维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
