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和老婆一起买房，产权计算需结合购房时间、出资情况、登记情况等因素确定，一般分为共同共有、按份共有两种情况。
在婚姻关系中，和老婆一起买房，产权的计算方式较为复杂，会受到多种因素的影响。
从购房时间来看，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常情况下，不管是双方共同出资，还是一方用夫妻共同财产出资，若无特殊约定，该房屋都属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋享有平等的所有权，即共同共有。共同共有意味着在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋不分份额地共同享有权利、承担义务。例如，夫妻婚后用共同积蓄购买了一套住房，登记在夫妻双方名下，那么这套房子就是夫妻共同共有。
出资情况也会对产权计算产生影响。若一方在婚前支付了房屋的首付款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋登记在支付首付款一方名下，那么该房屋一般认定为支付首付款一方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。比如，男方在婚前付了首付买了一套房，婚后和女方一起还贷，房子登记在男方名下，离婚时，房子归男方，但男方需要对女方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。
房屋登记情况同样重要。如果房屋登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同共有；若登记在一方名下，在没有其他证据证明的情况下，可能会被认定为登记方的个人财产，但另一方若能证明自己有出资，可主张相应权益。
另外，夫妻双方还可以通过书面协议的方式对房屋产权进行约定，既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对房屋享有权利、承担义务。例如，夫妻双方约定房屋产权男方占 60%，女方占 40%，那么在处分房屋等事项时，就按照这个份额来确定双方的权利和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
