工程居间合同违约怎么办

工程居间合同违约后，应先通过合同条款明确违约情形，优先协商解决；协商不成的，可依据合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼，主张继续履行、赔偿损失等违约责任，同时需注重关键证据的收集与保存。

工程居间合同是居间人向委托人报告订立工程合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。实践中，违约情形多样，处理需结合法律规定与合同约定分步推进。

一、违约情形的认定是前提。根据《民法典》第九百六十一条，居间合同的核心权利义务围绕“促成合同成立”与“支付报酬”展开，常见违约情形包括三类：一是居间人未按约定提供媒介服务（如未如实报告工程信息、未协助促成合同签订）；二是委托人在居间人促成合同成立后，拒绝支付约定报酬或擅自降低报酬标准；三是一方无正当理由擅自解除合同，导致合同目的无法实现。认定违约时需以书面合同条款为基础，若合同未明确约定，可结合交易习惯及《民法典》第五百一十条确定权利义务内容。

二、协商解决是高效处理途径。违约发生后，双方应优先通过沟通协商化解争议。协商时需明确违约方责任、损失范围及补救方案，例如：若居间人未促成合同，委托人可主张不支付报酬（《民法典》第九百六十四条）；若委托人拖欠报酬，居间人可要求支付报酬及逾期利息。协商过程中，建议形成书面补充协议或会议纪要，明确解决方案及履行期限，避免后续纠纷。

三、仲裁或诉讼是争议解决的最终手段。若协商无果，需通过法律途径维权。若合同中约定了仲裁条款（如明确仲裁机构、仲裁事项），可向约定的仲裁机构申请仲裁；若无仲裁约定，可向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。诉讼中需注意管辖法院，工程居间合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，若合同对履行地有约定（如约定工程所在地为履行地），则从其约定。

四、关键证据的收集与提交至关重要。主张违约责任需提供充分证据，常见核心证据包括：一是书面居间合同，证明双方权利义务关系及报酬标准、违约条款等；二是居间人履约证据，如向委托人发送的工程信息报告、协助沟通的邮件/微信记录、促成合同成立的书面证明（如委托人与第三方签订的工程合同）；三是委托人违约证据，如拒绝支付报酬的书面通知、逾期付款的转账记录、擅自解除合同的函件等；四是损失证明，如居间人为履行合同支出的必要费用凭证（差旅费、材料费等）、因违约导致的预期利益损失计算依据（需符合可预见性原则）。

五、法律依据支撑维权主张。《民法典》对居间合同的违约责任有明确规定：第九百六十四条指出“居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”，明确了未促成合同时的费用承担规则；第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，为主张赔偿损失、继续履行等提供法律依据。此外，若违约方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，还可能依据第九百六十二条承担损害赔偿责任。

综上，工程居间合同违约处理需以合同为基础、以证据为支撑、以法律为依据，通过协商、仲裁、诉讼等阶梯式途径，合法合理维护自身权益。实践中，建议在合同签订阶段明确违约条款、争议解决方式及损失计算标准，从源头降低违约风险。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。