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租房未到期不退押金的合理性需根据合同约定、退租原因及实际损失综合判断，既可能因承租人违约而合理，也可能因出租人滥用权利而违法。
合同约定是核心依据。根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。若租赁合同明确约定“未到期退租押金不退”，且条款不存在免除出租人主要责任、加重承租人义务的情形，该约定合法有效。例如，合同中写明“因承租人个人原因提前解除合同，押金作为违约金不予退还”，则出租人有权拒绝退还押金，此情形下不退押金具有合理性。
法律对押金性质的界定影响处理结果。押金本质是履约担保，旨在保障出租人因承租人违约产生的损失（如欠缴租金、房屋损坏等）得到弥补。若承租人提前退租但已结清所有费用且房屋无损坏，出租人仅以“未到期”为由全额扣留押金，可能涉嫌违反《民法典》第五百八十五条关于违约金调整的规定——即约定的违约金过分高于造成的损失时，承租人可请求法院或仲裁机构予以适当减少。实践中，法院通常会结合押金金额与实际损失的比例进行判定，若押金远超实际损失（如剩余租期租金的20%），超出部分应退还。
承租人违约情形下的押金处理规则。若承租人因自身原因（如工作调动、购房等）单方面提前解约，属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条，出租人可要求承租人承担违约责任，押金可优先用于抵扣违约金、欠付租金或房屋维修费。例如，承租人欠缴1个月租金（3000元），押金为5000元，扣除租金后剩余2000元应退还。但若合同已单独约定违约金条款（如支付1个月租金作为违约金），则押金与违约金不可重复适用，出租人需在扣除实际损失后退还剩余押金。
出租人违约或不可抗力导致退租的特殊处理。若因出租人过错（如未按合同提供房屋、擅自提高租金、房屋存在安全隐患等）导致承租人被迫提前退租，根据《民法典》第五百六十三条，承租人有权解除合同并要求退还押金，同时可主张赔偿损失。此外，因不可抗力（如地震、疫情导致房屋无法使用）或情势变更（如承租人突发重大疾病需回老家治疗），双方可协商解除合同，押金应全额退还，出租人无权扣留。
实操建议与维权途径。承租人退租时应注意：1. 书面通知出租人并保留证据（如邮件、微信记录）；2. 办理房屋交接手续，签署《退房验收单》明确房屋状况及费用结算情况；3. 若出租人无正当理由拒退押金，可通过向住建部门投诉（12345热线）、申请调解或提起诉讼解决。需重点举证合同条款、沟通记录、费用结清证明等，证明自身无违约或损失已弥补，以争取押金退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
