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当租房签完合同后觉得不合理想要解除，可先与房东协商，若协商不成，可看合同是否存在法定可解除情形，如显失公平、重大误解等，有则可通过法律途径解除。若因自身原因违约解除，需承担违约责任。相关的是合同不合理的判断标准及违约解除的具体后果等问题。
当租房签完合同后觉得不合理时，可尝试以下解除方式。可与房东进行协商。双方友好沟通，向房东说明自己觉得合同不合理的地方，争取达成一致意见，和平解除合同。这是最简便、成本最低的方式。
1、法定解除情形
若协商不成，就要看合同是否存在法定可解除的情形。比如，合同存在显失公平的情况，一方在订立合同时利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。又如，存在重大误解，即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解，此时也可请求撤销合同。
2、违约解除
如果不存在法定解除情形，而自己坚持要解除合同，就属于违约解除。违约方需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。
判断租房合同是否不合理有多个方面的标准。从合同条款本身来看，若存在免除一方主要义务、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，通常可认定为不合理。
1、价格条款
租金价格明显高于市场同类房屋的租金水平，且没有合理的解释和依据，可能就不合理。比如，周边同类房屋租金普遍在每月2000元左右，而该合同约定租金为每月5000元，且不存在房屋有特殊优势等情况。
2、维修责任条款
若合同规定所有的维修责任都由租客承担，而房东不承担任何维修义务，这也可能不合理。一般来说，房屋的主体结构等重大维修责任应由房东承担。
3、解除合同条款
合同中规定租客解除合同需承担高额的违约金，而房东解除合同却无需承担责任或承担很少责任，这种权利义务不对等的条款也不合理。
租房违约解除合同会产生一系列后果。违约方要承担合同约定的违约责任。
1、支付违约金
若合同明确约定了违约金的数额或计算方式，违约方需按照约定支付。比如，合同约定违约需支付一个月租金作为违约金，那么违约方就要支付相应金额。
2、赔偿损失
如果因违约给对方造成了损失，违约方还需赔偿损失。比如，房东因租客违约提前解除合同，导致房屋空置一段时间产生了租金损失，租客需要赔偿这部分损失。
3、信用影响
违约行为可能会对违约方的信用产生一定影响。在租房市场中，若有违约记录，可能会影响其今后再次租房。
综上所述，租房签完合同觉得不合理时解除合同有多种途径和需要考虑的因素，同时涉及合同合理性判断及违约后果等问题。比如，合同解除后押金退还问题、违约金过高如何调整等都是相关的法律问题。如果您在租房合同方面还有其他法律疑问，可在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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