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买房子并非一定是谁贷款就写谁的名字。在购房过程中，房产证上登记的名字和贷款人可以不一致。
从购房实际操作角度来看，存在多种情况。在贷款买房时，确实很多时候房产证上的名字和贷款人是同一人。这是因为银行在审批贷款时，通常会要求贷款人是房屋的产权人之一，以确保贷款的安全性和可偿还性。比如，个人以自己的名义申请贷款购买房屋，那么在办理房产证时，自然会将自己的名字登记在上面。
也有房产证名字和贷款人不一致的情况。一种常见情形是家庭购房，例如父母为子女买房。父母有稳定的收入可以满足银行贷款要求，于是以父母的名义申请贷款，但房屋是给子女居住和使用的，最终房产证上可以只写子女的名字。不过这种情况在操作上相对复杂，银行可能会对这种非产权人贷款的情况进行更严格的审核，会考虑贷款人与产权人的关系、还款能力等因素。
夫妻共同买房也是很常见的情况。可能一方的收入、信用等条件更符合银行贷款要求，就由这一方作为贷款人申请贷款，但房产证上可以登记夫妻双方的名字，这属于夫妻共同财产。在这种情况下，即使只有一方是贷款人，夫妻双方对房屋都享有相应的权益。
买房子时房产证上的名字和贷款人之间没有必然的一一对应关系，具体如何登记名字要根据购房者的实际情况、家庭安排以及银行的相关规定等来确定。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
