拆迁时厂子没有手续会赔偿吗

拆迁时厂子没有手续是否会赔偿不能一概而论。若厂子是历史遗留问题等合理原因致无手续，可能获适当赔偿；若属违法建筑，通常无赔偿。需综合多因素判断，如建设时间、当地政策、未办手续原因等。若符合一定条件，可争取房屋价值、搬迁安置等补偿；不符合条件则可能无法获赔。

一、拆迁时厂子没有手续会赔偿吗

拆迁时厂子没有手续是否会赔偿需要分情况来看。一般而言，如果厂子没有手续是因为历史遗留问题或者是由于当地政府的原因导致无法办理相关手续，这种情况下在拆迁时可能会获得一定的补偿。

1、可能获得赔偿的情况

如果厂子建设时间较早，当时的法律法规并不完善，对于相关手续的要求没有现在这么严格，这种历史遗留的无手续厂子在拆迁时可能会得到适当赔偿。若当地政府对于企业登记等管理不规范，导致企业无法及时办理手续，企业主本身并无过错，在拆迁时也有争取赔偿的可能。赔偿的范围可能包括房屋价值的补偿、搬迁安置的费用、停产停业损失的补偿等。

2、难以获得赔偿的情况

如果厂子是在相关法律法规明确规定需要办理手续之后，未经许可擅自建设的，且没有任何合法的用地和建设审批手续，这种情况下被认定为违法建筑的可能性较大，在拆迁时很可能不会得到赔偿。因为违法建筑本身违反了法律规定，拆迁方没有义务对其进行补偿。

二、没有手续的厂子拆迁赔偿标准是怎样的

对于没有手续的厂子拆迁赔偿标准，并没有统一的规定。它主要取决于多种因素，而且不同地区的政策差异也比较大。

1、参考合法建筑标准赔偿

当没有手续的厂子符合一定条件时，比如是由于历史原因或者政府原因造成手续不全，在拆迁时可能会参考周边同类合法建筑的赔偿标准进行赔偿。这意味着企业主可能会获得房屋价值的补偿，其计算通常会考虑厂房的面积、结构、建造年代等因素；还会有搬迁安置费用的补偿，用于弥补企业因搬迁产生的运输费、设备安装调试费等费用；以及停产停业损失的补偿，以补偿企业因拆迁导致的经营中断所遭受的损失。

2、降低标准赔偿或部分赔偿

如果没有手续的情况存在一定的违规性，但又有可以酌情考虑的因素，可能会降低赔偿标准或者只给予部分赔偿。例如，可能只对厂房的建筑成本进行一定比例的补偿，而不包括土地价值等其他方面的补偿。

3、不予赔偿

若被认定为违法建筑且不符合任何可以获得赔偿的条件，那么在拆迁时将不会得到赔偿。

三、没有手续的厂子拆迁如何争取赔偿

当面临没有手续的厂子拆迁时，企业主可以通过一些合理合法的途径来争取赔偿。

1、了解相关法律法规和政策

企业主首先要详细了解当地关于拆迁补偿的法律法规以及相关政策，明确自己的权益和可能争取到赔偿的依据。比如了解当地对于历史遗留建筑的处理办法，以及对于因政府原因导致手续不全的企业的补偿政策。

2、收集相关证据

收集能够证明厂子合法性或者存在合理未办理手续原因的证据。例如，历史资料、政府的相关文件、会议纪要等，证明厂子建设的背景和过程。还可以收集企业经营的相关资料，如纳税记录、营业执照等，证明企业的合法经营情况。

3、与拆迁方协商谈判

在了解了自身情况和掌握了相关证据后，企业主可以主动与拆迁方进行协商谈判。在谈判过程中，要保持理性和冷静，清晰地表达自己的诉求和依据。可以提出合理的赔偿方案，并与拆迁方进行沟通和协商，争取达成双方都能接受的赔偿协议。

4、寻求法律帮助

如果与拆迁方协商不成，企业主可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况进行分析和判断，为企业主提供专业的法律建议，并代表企业主通过法律途径维护其合法权益，比如提起行政复议或者行政诉讼等。

综上所述，拆迁时厂子没有手续是否赔偿、赔偿标准以及如何争取赔偿都需要根据具体情况进行分析和处理。在实际操作中，还会涉及到很多复杂的法律问题和实际情况，比如拆迁程序是否合法、补偿计算方式是否合理等。如果您在拆迁过程中遇到了类似的法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答和帮助。