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夫妻房子办理过户流程因情况而异，在婚姻存续期间过户，需携带相关证件到当地房产交易中心办理更名手续；离婚后过户，要先办理析产公证，再到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。
明确夫妻房子过户的两种主要情形。一种是婚姻关系存续期间的过户，另一种是离婚后的过户。
在婚姻关系存续期间的过户，通常属于共有财产变更。双方需要准备好相关材料，一般包括结婚证、身份证、房产证等。夫妻双方需一同前往当地的房产交易中心。在交易中心，要填写房屋所有权登记申请书，这个表格可以在窗口领取。提交准备好的材料后，工作人员会对材料进行审核，审核的内容包括证件的真实性、材料的完整性等。审核通过后，就可以办理更名手续，将房屋的产权人进行变更。
若是离婚后的过户，一般是按照房产析产来办理。第一步是办理析产公证。这需要携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房产证等材料到公证处办理。公证的目的是对房产的归属进行明确和证明。第二步是到交易中心办理转绘。转绘是将原房产的相关图纸等信息进行转换和更新，以适应新的产权情况。第三步到房管局办理免征契税申请。因为离婚析产过户在符合条件的情况下是可以免征契税的，所以要提交相关证明材料进行申请。第四步办理析产登记手续并缴交登记费。登记费的标准各地可能有所不同。最后一步是取证，即领取新的房产证，此时房屋过户手续就全部完成。整个过程中，要严格按照相关规定和流程进行操作，确保过户的合法性和有效性。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
