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夫妻共同财产一方变卖怎么办

2025-10-01 08:26:39
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杨红伟
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河南领英律师事务所
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夫妻共同财产一方变卖的,另一方可以视具体情况采取不同措施。若第三人是善意取得,一般无法追回财产,但可以要求变卖财产的一方给予赔偿;若第三人并非善意取得,另一方有权要求第三人返还财产。

在婚姻关系中,夫妻对共同财产享有平等的处理权。现实中可能出现一方未经另一方同意擅自变卖共同财产的情况。

根据我国法律规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。这里的“善意取得”需要同时满足几个条件,一是第三人在购买时不知道该财产是夫妻共同财产且一方无权单独处分,二是支付了合理的价格,三是已经完成了产权登记等手续。在这种情况下,虽然无法要求第三人返还财产,但夫妻另一方有权请求擅自处分共同财产的一方赔偿损失。例如,丈夫瞒着妻子将夫妻共有的一套房产卖给了不知情的第三人,第三人支付了市场合理价格并完成了过户登记,此时妻子不能要求第三人返还房子,但可以要求丈夫对自己的损失进行赔偿。

如果第三人并非善意取得,比如第三人明知该财产是夫妻共同财产且一方无权单独处分,或者没有支付合理对价等,那么另一方有权要求第三人返还财产。比如,丈夫将夫妻共有的车辆低价卖给了自己的朋友,朋友知道这是夫妻共同财产且丈夫未经妻子同意,这种情况下妻子就可以要求丈夫的朋友返还车辆。

当遇到夫妻共同财产一方变卖的情况时,另一方应及时收集相关证据,如财产的购买凭证、变卖的合同、交易记录等,以便在维护自己权益时能够提供有力的支持。同时,可以通过协商解决,如果协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

夫妻共同财产一方变卖怎么办(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

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