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房屋他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
在房地产领域，房屋他项权证具有重要意义。从定义上看，它代表着除了房屋所有权人及共有权人之外的其他团体或者个人对该房屋所享有的权利，通常这种权利是抵押权。
当房屋所有权人向银行等金融机构进行抵押贷款时，就会涉及到房屋他项权证。金融机构为了保障自身的债权安全，会要求借款人将房屋作为抵押物。在办理完抵押登记手续后，不动产登记中心就会核发房屋他项权证给金融机构。此时，金融机构作为抵押权人，持有该证书。
房屋他项权证的存在，意味着房屋所有权受到了一定的限制。在抵押期间，房屋所有权人虽然仍然拥有房屋的所有权，但在未经抵押权人同意的情况下，不能随意处分该房屋，比如不能进行买卖、赠与等行为。只有当借款人按照贷款合同的约定还清全部贷款本息后，金融机构才会配合借款人到不动产登记中心办理他项权证注销手续。注销后，房屋的所有权才完全不受限制，房屋所有权人可以自由地对房屋进行各种合法的处置。
房屋他项权证的内容一般会明确记载房屋的基本信息，如房屋坐落、所有权人等，还会记载他项权利的种类、范围、存续期间等重要信息。这些信息对于保障抵押权人的合法权益以及规范房地产市场的交易秩序都有着重要作用。房屋他项权证是保障债权人利益、维护房地产抵押关系的重要法律凭证。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》 第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
