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房产证下来后，可能需要缴纳的费用有契税、维修基金、物业费、房屋产权登记费、印花税等，不过不同性质的房产、不同情况涉及的费用有所不同。
1. 契税：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收。一般情况下，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深暂不适用此二套房契税政策）。
2. 维修基金：维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。通常按照购房款的一定比例收取，一般为2% - 3%。具体比例由当地政府规定。
3. 物业费：从交房开始，业主就需要缴纳物业费。物业费的标准根据小区的档次、服务内容等因素而定。一般来说，普通住宅小区的物业费在每月每平方米1 - 5元左右，高档住宅小区的物业费可能会更高。
4. 房屋产权登记费：这是办理房产证时需要缴纳的费用，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
5. 印花税：印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。目前，个人销售或购买住房暂免征收印花税，但对于一些非住宅类房产，可能仍需要缴纳印花税，税率一般为0.05%。
6. 土地出让金：如果所购买的房屋土地性质为划拨，在办理房产证时可能需要补缴土地出让金。土地出让金的计算方式较为复杂，一般根据土地的用途、地理位置等因素确定。
房产证下来后涉及的费用因多种因素而异。在办理房产证之前，建议向当地的房产管理部门、税务部门等咨询具体的费用标准和缴纳方式，以便做好相应的资金准备。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
