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一般在以下几种情况下可以退房子契税，包括购房合同解除、多缴契税、符合优惠税率但按高税率缴税、房屋面积误差导致多缴契税等。
购房合同解除：若购房者与开发商签订购房合同后，由于某些原因导致合同解除，如开发商违约等情况。在这种情况下，购房者并未实际取得房屋产权，已缴纳的契税可以退还。因为契税的征收是基于房屋产权的转移，合同解除意味着产权转移并未完成，所以可以申请退税。多缴契税：在缴纳契税时，可能会因为计算错误或者其他原因导致多缴了契税。例如，税务机关工作人员操作失误，或者纳税人自己计算错误多缴纳了款项。此时，纳税人可以向税务机关提供相关的证明材料，申请退还多缴的部分。符合优惠税率但按高税率缴税：国家对于不同情况的购房者可能会有契税优惠政策。比如，对于首套房或者二套房，在一定面积标准内可能会有较低的契税税率。如果购房者符合这些优惠条件，但在缴纳契税时按照较高的税率缴纳了，在发现后可以向税务机关申请按照正确的优惠税率计算契税，并退还多缴纳的部分。房屋面积误差导致多缴契税：在房屋交付时，实际测量的房屋面积与购房合同约定的面积可能存在误差。如果实际面积小于合同约定面积，导致购房者多缴纳了契税，购房者可以凭借相关的面积测量报告等材料，向税务机关申请退还多缴的契税。当出现上述情况时，纳税人可依据相关规定，准备好必要的材料向当地税务机关申请退还房子契税。
法律依据：
《工伤保险条例》 第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
