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购买二手房一方违约，另一方可以根据合同约定和法律规定，采取协商解决、要求继续履行合同、要求支付违约金、解除合同并要求赔偿损失等措施来应对。
在二手房交易中，若一方出现违约情况，可按以下方式处理。协商解决。当发现一方违约时，双方可心平气和地进行沟通协商。这种方式成本低、效率高，能避免双方矛盾进一步激化。双方可以根据违约的具体情况，重新协商合同条款，如调整付款时间、交付房屋的期限等，以达成双方都能接受的解决方案。
如果协商不成，守约方可以要求违约方继续履行合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，买方支付了定金后却拒绝支付剩余房款，卖方有权要求买方按照合同约定继续支付房款并完成交易。
要求支付违约金也是常见的应对方式。合同中通常会约定违约金条款，当一方违约时，守约方可以按照合同约定要求违约方支付违约金。违约金的数额一般根据合同的具体情况和双方的约定来确定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
在某些情况下，守约方还可以选择解除合同并要求赔偿损失。当违约行为致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。同时，根据法律规定，守约方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。比如，因买方违约导致卖方错过更好的交易机会，卖方可以要求买方赔偿相应的差价损失。在应对二手房交易中的违约问题时，要依据具体情况选择合适的解决方式，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
