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商品房产权70年到期后，一般自动续期，通常无需特别办理复杂手续，若涉及土地出让金等费用，按相关规定处理。
首先要明确，这里所说的70年产权，实际上指的是土地使用权年限，而房屋所有权是永久属于业主的。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
从目前的法律规定来看，自动续期意味着不需要业主主动去申请办理续期手续。这一规定保障了住宅业主的合法权益，让业主无需担忧土地使用期限届满后房屋的归属和使用问题。
关于续期费用方面，虽然法律规定了依照法律、行政法规的规定办理，但目前具体的细则尚未完全明确。在一些地区，可能会根据当地的政策和实际情况来确定是否需要缴纳费用以及费用的标准。如果需要缴纳土地出让金等费用，相关部门会制定具体的办法和流程。
在未来，随着相关法律法规的进一步完善和细化，对于续期费用等问题会有更明确的规定。业主可以关注当地政府的相关政策动态，以便及时了解具体的办理要求。
对于自动续期后土地的使用性质等问题，一般情况下，土地仍然会按照住宅用地的性质继续使用。这也保证了业主的居住权益不受影响。如果遇到特殊情况，比如土地因公共利益需要被收回等，也会按照相应的法律规定给予业主合理的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 第九十三条
公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。
