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租厂房期间厂房倒塌责任最大的一方需根据具体情况判断，可能是房东，也可能是租户，还可能是第三方。
在租厂房期间厂房倒塌责任的认定需综合多方面因素考量。
房东责任最大的情况：如果厂房倒塌是由于房屋本身的质量问题，如建筑结构不合理、施工质量差、年久失修等导致的，那么房东通常应承担主要责任。房东有义务提供符合安全使用标准的房屋，对于房屋的质量和安全状况有维护和保障的责任。例如，厂房的墙体存在明显裂缝，房东知晓但未及时修缮，最终导致墙体倒塌，这种情况下房东责任最大。因为其没有尽到对房屋的维修和管理义务，违反了租赁合同中提供安全房屋的默示条款。
租户责任最大的情况：若租户在使用厂房过程中存在不当行为，如擅自改变房屋结构、超载使用、违规操作等，并且这些行为直接导致了厂房倒塌，那么租户应承担主要责任。比如，租户为了增加存储空间，私自拆除了厂房的承重墙，破坏了房屋的承重结构，最终引发厂房倒塌。此时租户的不当使用行为是导致事故的直接原因，租户责任最大。
第三方责任最大的情况：如果厂房倒塌是由第三方的原因造成的，例如附近进行爆破作业、发生地震等不可抗力因素以外的第三方侵权行为导致厂房受损倒塌，那么该第三方应承担主要责任。比如，相邻工地施工时，因操作不当导致地面塌陷，波及到租赁的厂房，使其倒塌，这种情况下施工方作为第三方应承担最大责任。
在实际情况中，责任的认定可能较为复杂，往往需要专业的鉴定机构对厂房倒塌的原因进行鉴定，结合相关证据和法律法规来确定各方责任的大小。各方也可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决责任纠纷和赔偿问题。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》 第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》 第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
