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新房房产证拿到手的时间因多种因素而异。如果是期房，通常在交房后90天到730天内；如果是现房，合同没有约定办理时间的，自合同订立之日起90天内。
对于新房房产证的办理时间，法律有相关规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
在实际情况中，期房的情况较为常见。一般来说，开发商在交房后，还需要完成一系列的手续，比如房屋的初始登记等。通常情况下，在交房后的90天到730天内可以拿到房产证。有些开发商效率较高，各项手续办理顺利，可能在交房后90天左右就能让购房者拿到房产证；但也有部分开发商可能由于各种原因，如工程验收不及时、资料准备不齐全等，导致办理时间延长，甚至可能超过两年。
而对于现房，若合同中没有明确约定办理房产证的时间，按照法律规定，自合同订立之日起90天内，购房者应该能拿到房产证。不过，现实中也可能因为开发商与购房者之间的沟通协调、相关部门的办理进度等因素，使得拿证时间有所波动。
如果开发商未能在规定时间内办理好房产证，购房者有权依据合同约定和相关法律规定，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金等。所以，购房者在签订购房合同时，一定要仔细明确房产证办理的相关条款，以保障自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
