-
欢迎来到律法果
违建楼房罚款后不一定能办房产证。可以办理房产证的情况需满足一定条件，而若不符合相关规定则依旧无法办理。
需要明确违建的定义，违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。对于违建楼房，罚款只是一种行政处罚手段，并不意味着罚款后就自动获得合法产权。
在某些情况下，违建楼房罚款后是有可能办理房产证的。如果该违建楼房虽然存在建设手续不全等问题，但经过整改后符合城乡规划要求，并且能够补齐相关的建设审批手续，比如取得建设工程规划许可证、施工许可证等。在缴纳罚款以及完善一系列手续后，按照正常的办理流程，是可以办理房产证的。例如一些早期建设的房屋，由于当时管理不规范等原因存在违建情况，但后期经过政府统一组织的整改和手续完善工作，就能够合法办理产权证书。
也有很多情况下即使罚款了也不能办理房产证。比如违建楼房严重违反城乡规划，比如建在基本农田上、占用消防通道、破坏生态环境等，这类违建即使缴纳了罚款也无法通过整改使其符合规划要求，那么就不能办理房产证，甚至可能面临被拆除的命运。如果该建筑存在严重的质量安全隐患，无法通过质量验收，即便交了罚款也不具备办理房产证的条件。
综上所述，违建楼房罚款后能否办理房产证要根据具体情况来判断，关键在于是否能使该建筑符合相关的规划、建设和质量等要求，并补齐相应的合法手续。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
