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开发商延期交房赔偿违约金，首先看购房合同中是否有约定，有约定的按约定执行；若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
在购房交易中，开发商延期交房的情况时有发生，而违约金的赔偿问题备受关注。
当遇到开发商延期交房时，第一步要查看购房合同。因为合同是买卖双方约定权利义务的重要依据。如果合同里明确规定了延期交房违约金的具体计算方式和金额，那么就按照合同约定来执行。例如，合同约定每逾期一天，开发商需按照购房总价款的万分之一支付违约金。若购房总价款为100万元，逾期30天，那么违约金就是1000000×0.0001×30 = 3000元。
现实中也存在部分购房合同未对延期交房违约金作出约定的情况。此时，根据相关法律规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。比如当地房产主管部门公布该地段同类房屋月租金为3000元，开发商延期交房2个月，那么违约金就可参照6000元来确定。
购房者在遇到开发商延期交房时，应及时与开发商沟通，要求其按照约定或法定标准支付违约金。若开发商拒绝支付，购房者可以通过合法途径维护自己的权益，如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者要注意收集相关证据，如购房合同、开发商的交房通知、房屋未能按时交付的证明等，以便更好地主张自己的权利，确保自身合法利益得到保障。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
