企业被征地如何赔偿

企业被征地时，赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。具体赔偿需根据土地性质、企业实际情况等确定。赔偿计算要依据相关标准，且企业应积极参与评估，维护自身合法权益。

一、企业被征地如何赔偿

企业被征地赔偿涉及多个方面。土地补偿费，这是对被征收土地所有权的补偿，其补偿标准依据土地原用途和当地规定执行。一般来说，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

1、安置补助费

安置补助费是为了保障被征地企业因征地而造成的多余劳动力的就业和生活安置。它按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于企业而言，如果涉及员工安置问题，这笔费用可用于员工的再就业培训、遣散补偿等。

2、地上附着物和青苗的补偿费

企业的地上附着物包括厂房、设备等，其补偿标准由省、自治区、直辖市规定。对于厂房等建筑物，会根据其重置成本结合成新率进行评估补偿；对于设备，要考虑搬迁费用、因搬迁造成的设备损耗等因素。青苗补偿费则是对被征收土地上的农作物等的补偿。

3、停产停业损失补偿

这是企业特有的一项补偿。由于征地导致企业停产停业，会给企业带来经济损失，补偿标准一般根据企业的经营状况、停产停业期限等因素确定。通常会以企业上一年度的经营利润为基础，结合停产停业的时间来计算。

二、企业被征地赔偿标准如何确定

企业被征地赔偿标准的确定是一个复杂的过程，需要综合多方面因素。当地政府会根据国家相关法律法规，结合本地的经济发展水平、土地市场价格等制定具体的赔偿标准。

1、土地评估

专业的土地评估机构会对被征收土地进行评估，考虑土地的位置、面积、用途、市场价值等因素。例如，位于城市中心区域的土地，其市场价值相对较高，赔偿标准也会相应提高。

2、企业资产清查

对企业的地上附着物和设备等进行详细清查和评估。评估机构会根据资产的实际情况，如厂房的建筑结构、设备的型号和使用年限等，确定合理的赔偿金额。同时，企业要提供相关的资产购置发票、建设合同等证明材料，以确保评估的准确性。

3、政策依据

当地政府会出台一系列关于征地赔偿的政策文件，明确赔偿的范围、标准和程序。企业要及时了解这些政策，确保自身权益得到保障。如果企业对赔偿标准有异议，可以通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼。

三、企业被征地赔偿流程是怎样的

企业被征地赔偿有一套明确的流程。征地公告，当地政府会在被征地所在的乡（镇）、村范围内发布征地公告，告知征地范围、目的、补偿标准等信息。

1、登记确认

企业要在规定的期限内，持土地权属证书等相关材料到指定地点办理征地补偿登记。登记内容包括土地的面积、地上附着物的种类和数量等。登记完成后，相关部门会进行审核确认。

2、评估与协商

由专业的评估机构对企业的土地、地上附着物等进行评估，出具评估报告。企业可以根据评估报告与征地部门进行协商，争取合理的赔偿。在协商过程中，企业要充分表达自己的诉求，提供相关的证据和资料。

3、签订补偿协议与支付赔偿款

双方达成一致后，签订征地补偿协议。协议中要明确赔偿的金额、支付方式、支付时间等条款。征地部门按照协议约定支付赔偿款，企业在收到赔偿款后，要按照规定的时间完成搬迁。

企业被征地赔偿涉及诸多方面，包括赔偿的项目、标准和流程等。企业在面对征地时，要了解相关法律法规和政策，积极参与赔偿过程，维护自身合法权益。如果企业对征地赔偿还有其他疑问，比如赔偿款的税务处理、特殊设备的赔偿方式等，可以在本站免费问律师，获取专业的法律解答。