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婚后买房公婆出资十万，离婚分割房产时需先明确该出资性质。若为赠与且未明确只给一方，属夫妻共同财产；若为借款，则夫妻共同债务需共同偿还。分割房产可协商，协商不成法院会综合多种因素判决。
婚后买房公婆拿了十万，在离婚时房产的分割首先要明确公婆这十万的性质。
1、赠与性质
如果公婆明确表示这十万是赠与夫妻双方的，那么这十万就属于夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，房产一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先自行协商如何分割该房产。若协商不成，法院通常会根据实际情况进行判决，比如考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、双方的经济状况等因素。一般会按照均等分割的原则，但也可能会适当照顾女方、抚养子女一方或者无过错方的权益。
2、借款性质
要是公婆的这十万是借给夫妻双方用于买房的，那么这十万就构成了夫妻共同债务。在离婚时，除了要分割房产外，夫妻双方还需要共同偿还这十万的债务。对于房产本身的分割，依然要按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。
婚后买房公婆出资十万离婚分割的法律依据主要来源于《民法典》婚姻家庭编。
1、关于赠与的规定
根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。如果公婆没有明确表示该出资是赠与一方的，那么就会被认定为对夫妻双方的赠与。
2、关于债务的规定
如果是借款，根据《民法典》关于债权债务的规定，夫妻共同债务应当共同偿还。在离婚时，债权人（公婆）有权要求夫妻双方共同承担还款责任。同时，在分割夫妻共同财产时，也会综合考虑债务的情况。
婚后买房公婆出资十万，证明出资性质对于离婚时房产的分割至关重要。
1、赠与证明
若要证明是赠与性质，最好有书面的赠与协议。协议中应明确写明公婆出资的十万是赠与夫妻双方或者某一方的。聊天记录、录音等也可以作为辅助证据。比如公婆在出资时通过微信聊天明确表示这是给夫妻二人的买房钱，这种聊天记录就可以作为证明赠与的证据。
2、借款证明
如果是借款，借条是最直接的证据。借条上应写明借款金额、用途、借款时间等信息，并且最好有夫妻双方的签字确认。银行转账记录也能起到辅助证明的作用，它可以证明资金的流向和金额。
综上所述，婚后买房公婆出资十万离婚时的房产分割涉及到出资性质的认定、法律依据以及证据证明等多方面的问题。在实际生活中，还可能会遇到公婆出资比例不同、房产登记情况不同等相关问题。如果您在这些方面存在疑问，可以在本站免费问律师，律师会为您详细解答法律问题。
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