离婚后协议房子归女方怎么办

离婚时，房产的分割往往是一大难题。如果协议约定房子归女方，具体该如何操作呢？本文将为您详细解答。

一、离婚后协议房子归女方怎么办

1.签订《离婚协议书》：明确约定房屋归女方所有，并载明房屋的坐落、面积、产权证号等信息。

2.办理过户：双方携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。

3.缴纳相关费用：过户时需要缴纳契税，比例一般为房屋评估值的1%~3%。

4.办理权证变更：过户完成后，女方可以凭《房屋登记申请书》和《受理回执》领取新的房产证。

二、离婚后协议房子归女方男方加名字怎么办？

如果离婚后协议约定房子归女方，但男方要求加名字，可以考虑以下方案：

1.重新签订离婚协议书：双方协商变更离婚协议，同意将男方名字添加到房产证上。

2.赠与协议：女方可以向男方签署赠与协议，将房屋的部分产权赠与男方。

3.共有协议：双方可以签订共有协议，约定房屋按一定比例分割，共同享有所有权。

三、离婚后房子判决给女方男方可以卖掉吗？

通常情况下，离婚后房子判决给女方，男方无权处分房屋。但有以下例外：

1.存在特殊情况：如果男方能证明有合理的理由需要处分房屋，如偿还债务或抚养子女，法院可能会允许其处分。

2.女方同意处分：男方与女方协商，取得女方的书面同意后，可以处分房屋。

3.强制执行：如果男方擅自处分房屋，女方可以通过法律途径强制执行判决，收回房屋。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。