拆迁户不同意拆迁如何办

当拆迁户不同意拆迁时，拆迁方不能强制推进，需通过合法合理的途径解决。拆迁方应积极与拆迁户沟通协商补偿方案等事宜，若协商不成，可按照法律程序处理，如申请行政裁决等。

一、拆迁户不同意拆迁如何办

当拆迁户不同意拆迁时，拆迁方不能强行推进拆迁工作，而应遵循合法、合理、公平的原则来处理。拆迁方要与拆迁户进行积极有效的沟通。了解拆迁户不同意拆迁的具体原因，可能是对补偿标准不满意，或者对拆迁后的安置问题存在担忧等。

1、关于补偿问题

拆迁补偿应根据相关法律法规和市场情况，合理确定补偿金额和方式。如果拆迁户认为补偿过低，拆迁方可以重新评估房屋价值，考虑拆迁户的合理诉求，适当提高补偿标准。例如，对于房屋的评估，要综合考虑房屋的区位、面积、用途等因素。

2、安置问题

若拆迁户担心拆迁后的安置问题，拆迁方要提供多种安置方案供其选择，如提供安置房或者给予安置费等。同时，要确保安置地点的配套设施完善，生活便利。

3、法律程序

如果双方经过多次协商仍无法达成一致，拆迁方可以按照法律程序申请行政裁决。行政裁决会依据相关法律法规和事实情况，作出公正的裁决。拆迁户对裁决结果不服的，还可以通过行政复议或行政诉讼等途径维护自己的合法权益。

二、拆迁户不同意拆迁有哪些合法维权途径

拆迁户不同意拆迁时，有多种合法的维权途径。这些途径可以保障拆迁户的合法权益，使其在面对不合理拆迁时能够得到公正的处理。

1、与拆迁方协商

这是最基本也是最常用的方式。拆迁户可以直接与拆迁方沟通，表达自己的诉求和意见。在协商过程中，要保持理性和冷静，提供合理的证据和理由，争取达成双方都能接受的协议。

2、申请行政复议

如果拆迁户认为拆迁方的拆迁行为存在违法或不合理之处，可以向上级行政机关申请行政复议。行政复议机关会对拆迁行为进行审查，若发现问题会责令拆迁方改正。

3、提起行政诉讼

当行政复议无法解决问题时，拆迁户可以向人民法院提起行政诉讼。法院会依据法律和事实进行审理，作出公正的判决。在诉讼过程中，拆迁户要注意收集和保存相关证据，如拆迁公告、补偿协议等。

三、拆迁户不同意拆迁会被强拆吗

一般情况下，拆迁户不同意拆迁不会被随意强拆。我国法律对强拆有严格的规定和程序要求。

1、合法强拆

如果拆迁方已经按照法律规定的程序进行了拆迁，并且给予了合理的补偿和安置，但拆迁户仍然拒绝搬迁，在这种情况下，拆迁方可以向法院申请强制拆迁。法院会对申请进行审查，只有在符合法律规定的条件下，才会批准强制拆迁。

2、违法强拆

如果拆迁方未经合法程序，擅自进行强拆，这是违法行为。拆迁户可以通过法律途径维护自己的权益，要求拆迁方承担相应的赔偿责任。例如，拆迁户可以要求赔偿因强拆造成的房屋损失、财产损失等。

3、保障措施

为了防止违法强拆的发生，相关部门会加强对拆迁行为的监管。同时，拆迁户自身也要增强法律意识，及时了解自己的权利和义务，在遇到问题时，及时寻求法律帮助。

当拆迁户不同意拆迁时，无论是拆迁方还是拆迁户都要遵循法律规定，通过合理合法的途径解决问题。在这个过程中，可能还会遇到拆迁补偿的计算方式、安置房的质量问题等相关疑问。如果您在拆迁过程中遇到任何法律问题，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。