非法强制拆迁怎么赔偿

非法强制拆迁的赔偿包括对被拆迁房屋价值的赔偿、因搬迁和临时安置产生的费用赔偿、停产停业损失赔偿等。赔偿应按照公平合理的原则，以被拆迁人所遭受的实际损失为依据。若涉及精神损害，符合条件的也可要求赔偿。

一、非法强制拆迁怎么赔偿

当遭遇非法强制拆迁时，被拆迁人有权获得相应赔偿。对于被拆迁房屋价值的赔偿，应参照类似房屋的市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

1、房屋价值赔偿

评估机构应具备相应资质，按照法定程序进行评估。若被拆迁人对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、搬迁和临时安置费用赔偿

因非法强制拆迁导致被拆迁人需要搬迁和临时安置，拆迁方应承担相应费用。搬迁费应根据实际发生的合理费用计算，临时安置费则应按照当地租赁市场的平均价格，结合过渡期限来确定。

3、停产停业损失赔偿

如果被拆迁房屋用于生产经营，拆迁方还需赔偿停产停业损失。该损失应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

二、非法强制拆迁赔偿的计算方式

非法强制拆迁赔偿的计算方式需综合多方面因素。房屋价值的计算通常以评估价格为准，但要考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

1、房屋价值计算

对于住宅房屋，可参考周边同类型房屋的成交价格。对于商业用房，除考虑市场价格外，还需考虑其商业价值，如人流量、租金收益等。

2、其他损失计算

搬迁和临时安置费用可根据实际支出凭证或当地相关标准计算。停产停业损失的计算，可按照前三年的平均经营利润乘以停产停业期限来确定。

3、精神损害赔偿计算

在某些情况下，非法强制拆迁可能给被拆迁人造成严重的精神损害。若符合《中华人民共和国侵权责任法》中关于精神损害赔偿的规定，被拆迁人可要求相应赔偿。具体数额应根据侵权人的过错程度、侵权行为造成的后果等因素确定。

三、非法强制拆迁赔偿的法律依据

非法强制拆迁赔偿有明确的法律依据。《中华人民共和国宪法》规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

该条例明确了房屋征收与补偿的程序和标准，禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

2、《中华人民共和国行政诉讼法》

被拆迁人可通过行政诉讼的方式，要求拆迁方承担赔偿责任。法院会根据相关法律和事实，作出公正的判决。

3、《中华人民共和国国家赔偿法》

如果非法强制拆迁是由行政机关的违法行为导致的，被拆迁人有权依照该法要求国家赔偿。赔偿义务机关应自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。

综上所述，非法强制拆迁的赔偿涉及房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等多方面。赔偿的计算方式和法律依据都有明确规定。在实际操作中，被拆迁人可能会遇到各种复杂问题，如评估结果不合理、赔偿计算方式有争议等。如果您在非法强制拆迁赔偿方面还有其他疑问，比如赔偿申请的具体流程、如何收集证据等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的解答。