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农村房子公证后产权归属需依据具体公证事项确定。若仅对房屋买卖、赠与等协议进行公证，在未完成产权变更登记前，产权通常仍归原产权人；若进行产权转移公证且完成了法定的产权变更登记，产权归新登记人。
在农村，房屋产权的归属认定涉及多方面因素。首先要明确，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，它本身并不直接决定产权归属。
如果是农村房屋买卖协议公证，虽然公证能证明该买卖协议是双方真实意思表示，且内容合法，但根据我国不动产相关法律规定，房屋作为不动产，其产权的转移以登记为准。也就是说，即使买卖协议经过公证，在未到相关部门办理产权过户登记手续之前，房屋产权依然属于原产权人。例如，甲将自己的农村房屋卖给乙并进行了买卖协议公证，但一直未办理过户，那么此时房屋产权还是甲的。
若进行的是产权转移公证，并且按照规定完成了农村房屋产权变更登记。比如，通过继承、赠与等方式，经过公证后到当地的不动产登记机构办理了产权变更手续，将房屋产权登记到新的权利人名下，那么此时房屋产权就归新登记的产权人所有。
对于农村房屋，还存在宅基地使用权的问题。农村宅基地一般是集体所有，村民只有使用权。房屋公证时，要确保相关行为符合宅基地管理的规定，否则可能影响产权的认定和转移。比如，非本集体经济组织成员购买农村房屋，即使进行了公证，也可能因违反宅基地管理规定而无法完成合法的产权转移。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
