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二手房过户手续包括签订合同、办理网签、缴税、申请过户登记、领取新房产证等步骤。
买卖双方需签订房屋买卖合同。这是整个交易的基础文件，合同中要明确房屋的基本信息，如地址、面积、户型等，交易价格、付款方式、付款时间，以及双方的权利和义务等重要内容，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。
办理网签。买卖双方要到当地的房地产交易管理部门办理网上签约手续，现在很多地区都有专门的网签平台。网签的作用是将交易信息录入系统，防止一房多卖，增强交易的透明度和安全性。办理网签时需要提供身份证、房产证、买卖合同等相关材料。
之后是缴税环节。根据房屋的性质、面积、购买年限等不同情况，需要缴纳的税费种类和金额有所不同。常见的税费有契税、增值税、个人所得税等。可以前往当地的税务部门办理缴税手续，在缴税时需提交网签合同、房产证、身份证等资料。
完成缴税后，买卖双方要共同到房地产登记机构申请过户登记。提交的材料包括申请书、身份证明、房产证、完税证明、网签合同等。登记机构会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权情况、交易的真实性等。
在经过审核无误后，买方就可以领取新的房产证。领取房产证标志着二手房过户手续的完成，房屋的产权正式从卖方转移到买方名下。整个二手房过户手续较为复杂，涉及多个部门和环节，在此过程中，买卖双方都要确保所提供的资料真实、完整，以顺利完成过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
