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通常情况下，租房甲方（一般指房东）违约，应按照合同约定的违约条款向租客进行赔偿。若合同未约定，则需根据租客实际遭受的损失进行赔偿。
在房屋租赁关系中，甲方违约的情况时有发生，赔偿问题需依据不同情形处理。合同约定优先。在签订租房合同时，双方一般会明确约定违约条款，比如约定甲方若提前收回房屋等违约行为，需支付一定金额的违约金给租客。这种约定具有法律效力，一旦甲方违约，就应按照合同所约定的违约金数额或计算方法来赔偿租客。例如，合同约定甲方提前解约需支付租客两个月租金作为违约金，那么甲方违约时就需按此支付。
若合同中没有对违约赔偿作出明确约定，那么就需依据租客实际遭受的损失来确定赔偿数额。直接损失方面，如果租客因甲方违约不得不重新寻找新的住所，期间产生的搬家费用、临时住宿费用等，甲方都应予以赔偿。这些费用需要租客提供相关的票据作为证明，比如搬家公司的收费发票、酒店的住宿发票等。
间接损失方面，若租客因甲方违约导致一些商业机会的丧失或额外的经济支出，在合理且能够证明的情况下，也可要求甲方赔偿。例如，租客租赁房屋用于商业经营，因甲方违约导致店铺需要重新选址装修，这期间耽误的营业损失以及重新装修的费用，在有充分证据证明的情况下，甲方也应当承担赔偿责任。
若双方就赔偿问题无法达成一致，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在协商和调解过程中，双方可以尝试友好沟通，寻求一个双方都能接受的赔偿方案。若协商和调解不成，租客可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
