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公司过户房产需要缴纳增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等税费，具体因过户情形不同而有差异。
增值税及附加。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产以及自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。附加税费以增值税税额为计税依据，包括城市维护建设税（根据所在地不同，税率分为7%、5%、1%）、教育费附加（税率3%）和地方教育附加（税率2%）。
土地增值税。公司转让房产，通常需要按照增值额缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
企业所得税。公司转让房产取得的收入应计入企业收入总额，按规定计算缴纳企业所得税，一般企业所得税税率为25%。
印花税。公司转让房产签订的产权转移书据，双方都要按所载金额的万分之五缴纳印花税。
契税。承受房产的一方需要缴纳契税，契税税率一般为3%-5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。不同地方可能在具体政策和税收优惠上存在差异，在实际操作中应以当地税务机关的规定为准。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
