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二手房买卖中房屋过户费用的承担方式由买卖双方协商确定，常见的方式有卖方承担、买方承担、双方各自承担法定税费等。
在二手房买卖交易中，过户费用的承担并没有固定统一的模式，主要依据买卖双方的约定来执行。
在实际操作中，很多时候会出现买方承担全部过户费用的情况。这是因为在一些房地产市场中，卖方处于优势地位，为了促成交易，买方可能会接受承担所有过户费用的条件。这种方式对于卖方来说较为省心，不用操心各项税费的缴纳事宜；而对于买方而言，虽然增加了购房成本，但也可能在房价等其他方面争取到更有利的条件。
其次，也存在卖方承担过户费用的情形。比如在市场竞争激烈，房源相对较多的情况下，卖方可能为了吸引买家，主动提出承担过户费用，以此作为一种促销手段。这样可以让房屋在众多房源中更具竞争力，加快交易的达成。
另外，双方各自承担法定税费也是一种常见的方式。根据我国相关税收法规，二手房交易中涉及的税费种类繁多，不同的税费有不同的纳税义务人。例如，增值税、个人所得税一般由卖方缴纳，契税则由买方缴纳。采用这种方式，买卖双方按照法律规定各自承担应缴纳的税费，相对比较公平合理，也符合税收法规的要求。
无论最终采用哪种承担方式，买卖双方都应该在签订购房合同前，就过户费用的承担问题进行明确的协商，并将协商结果写入合同条款中，以避免在交易过程中或交易完成后因费用承担问题产生纠纷。同时，双方也应该了解相关税费的具体规定和标准，确保交易的合法性和公平性。
法律依据：
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
