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不动产转让涉及的手续费主要有契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费等。不同类型的不动产以及转让双方的情况不同，具体需缴纳的费用项目和标准会有差异。
契税：这是不动产转让中常见的一项费用。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，北京、上海、广州、深圳暂不实施第二套改善性住房契税优惠政策，按3%税率征收。
增值税：转让不动产时，如果转让方是个人，将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
个人所得税：若转让方转让不动产满足“满五唯一”条件（即自用5年以上且是家庭唯一生活用房），免征个人所得税。不符合该条件的，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，应纳税额=（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20% 。
印花税：不动产转让时，买卖双方都需要缴纳印花税，税率为0.05%。不过，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。
此外，在转让过程中可能还会涉及评估费、中介费等费用。评估费一般根据评估价值的一定比例收取，而中介费则按照房屋成交价的一定比例由买卖双方协商支付给中介机构。
法律依据：
《印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
