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房屋确权登记一般包括申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等流程。
首先是申请环节。申请人需要准备好相关材料，这些材料通常涵盖了身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等。例如，购买新建商品房的，要提供购房合同；继承房屋的，需有遗嘱或法定继承的相关证明。申请人可以前往当地的不动产登记机构服务窗口提出申请，也可以通过线上平台进行申请。
接着是受理阶段。登记机构会对申请人提交的材料进行初步查验。主要查看材料是否齐全、格式是否符合要求等。如果材料存在不完整或者不符合规定的情况，登记机构会当场或者在一定期限内一次性告知申请人需要补正的内容。只有当材料符合受理条件时，登记机构才会予以受理，并出具受理凭证。
然后进入审核流程。登记机构会对受理的申请进行详细审核，会对申请登记的内容进行调查核实，比如实地查看房屋的现状、面积等是否与申请内容一致。同时，还会查询相关的登记簿和档案资料，以确保房屋的产权清晰，不存在纠纷或者限制登记的情况。
审核通过后，就会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，具有权威性和公信力。记载的内容包括房屋的坐落、面积、权利人等详细信息。
最后是发证环节。登记机构根据不动产登记簿的记载内容，制作不动产权证书。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。申请人可以凭借受理凭证前往登记机构领取证书，也可以选择通过邮寄等方式获取。整个房屋确权登记流程完成后，权利人的房屋产权就得到了法律的正式确认和保护。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
