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夫妻离婚后房子过户到一方名下，需要办理析产登记，手续包括准备相关资料、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理）、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、领取新房产证。
明确所需的资料。这些资料是办理过户手续的基础，主要包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。不同的离婚方式，对于资料的要求会稍有不同。如果是通过法院判决离婚的，离婚判决书就是房产归属的重要依据；若是协议离婚，则需要离婚协议书和离婚证。
接着是办理析产公证。若离婚时是通过法院判决，那么凭借生效的离婚判决书，可直接跳过这一步。但如果是协议离婚，一般就需要到公证处办理析产公证。析产公证是对夫妻双方就房产分割达成的协议进行公证，以证明其真实性和合法性。
之后要到交易中心办理转绘。转绘是将原房地产证上的相关信息进行变更和转移，使其与新的产权人信息相匹配。这一步是为后续的过户手续做准备。
再到房管局办理免征契税申请。根据相关政策，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。办理免征契税申请时，需提交上述准备好的资料，经审核通过后，即可享受免税政策。
然后办理析产登记手续并缴交登记费。析产登记是将房产的产权从夫妻双方名下变更到一方名下的关键步骤。在办理过程中，需要缴纳一定的登记费用，具体金额各地可能有所不同。
最后领取新房产证。在完成上述所有手续后，经过一定的审核期，就可以领取新的房产证，此时房产就正式过户到一方名下了。整个过户手续虽然步骤较多，但只要按照规定准备好资料并依次办理，就能顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
