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二手房抵押合同签了后放款时间并不固定，通常在1-2个月左右，但受多种因素影响，短则可能半个月，长则可能超过3个月。
二手房抵押合同签订后，放款时间受多方面因素影响。银行审批流程是重要因素之一。不同银行的审批效率存在差异，大型国有银行由于业务量大，审批流程可能相对严格和复杂，所需时间可能会长一些；而一些小型商业银行可能审批流程相对灵活，时间会稍短。一般来说，银行审批时间在1-2周左右，但如果遇到申请高峰期，可能会延长至3-4周。
房产抵押登记手续办理时间也会影响放款。在签订抵押合同后，需要到当地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续。这个过程的时间因地区而异，有些地区的不动产登记中心业务办理效率高，可能在5-10个工作日内就能完成；而在一些业务繁忙或流程复杂的地区，可能需要2-3周甚至更长时间。
借款人的资质情况同样关键。如果借款人信用记录良好、收入稳定且负债较低，银行会认为其还款能力较强，审批和放款速度可能会加快。反之，如果借款人信用存在瑕疵、收入不稳定或负债过高，银行可能会进行更深入的调查和审核，放款时间就会相应延长。
政策和市场因素也不可忽视。在房地产市场调控期间，银行可能会收紧房贷政策，加强对贷款的审核，放款时间会受到影响。此外，货币政策的调整也会影响银行的资金流动性，如果银行资金紧张，放款时间也可能会推迟。
综上所述，二手房抵押合同签了后放款时间受到多种因素的综合影响，从半个月到超过3个月都有可能。在实际操作中，借款人可以与银行保持密切沟通，及时了解审批和放款进度。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
