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开发商交房时验收房屋面积，可查看相关文件，如《商品房面积实测技术报告书》，对房屋进行实地测量，并根据合同约定处理面积误差。
查看文件资料是重要的一步。根据规定，开发商交房时应提供《商品房面积实测技术报告书》，这是权威的房屋面积测量文件。该报告书详细记录了房屋的套内建筑面积、公摊面积等各项面积数据。购房者可仔细查看报告书中的数据是否与合同约定一致，若发现报告书中存在疑问或不合理之处，可要求开发商进行解释。
进行实地测量。虽然购房者自行测量的结果可能无法作为最终的依据，但能大致了解房屋面积情况。测量时，需准备好测量工具，如卷尺等。对于房屋套内面积的测量，要测量各个房间的长和宽，然后计算出每个房间的面积，再将所有房间的面积相加，得到套内建筑面积。同时，要注意测量墙体的厚度，因为墙体面积也包含在套内面积内。对于公摊面积，由于其计算较为复杂，购房者可重点关注公共部位的实际情况，如楼梯间、电梯间等是否符合规划设计。
最后，处理面积误差。根据相关法律和合同约定，房屋面积误差在一定范围内（一般为 3%）是允许的。若面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%），按照合同约定的价格据实结算房价款；若面积误差比绝对值超出 3%，购房者有权解除合同。若购房者选择继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，面积误差比超出 3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差比超过 3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
总之，在开发商交房时验收房屋面积，购房者要谨慎对待，仔细查看文件、认真实地测量，并依据合同和法律规定处理面积误差问题，以保障自己的合法权益。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
