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房子产权到期后分两种情况处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，可能涉及土地上房屋及其他不动产的归属，有约定的按约定，无约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
首先要明确，所谓的房子产权到期，准确来说是指土地使用权到期。因为房屋所有权是永久的，而土地是国家所有，我们购买房子获得的是土地一定年限的使用权。
对于住宅建设用地，依据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。自动续期这一规定，保障了居民的居住权益，让住宅业主无需担心土地使用年限到期后房屋的处置问题。不过目前自动续期是否需缴纳费用以及缴纳多少费用等细则还没有明确统一的规定。
非住宅建设用地，包括商业、工业、综合等性质的土地。当非住宅建设用地使用权期间届满后，需按照法律规定办理续期。一般来说，土地使用者需要在期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
关于土地上的房屋及其他不动产，如果在相关合同中有约定归属的，按照约定执行；若没有约定或者约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。在实践中，不同地区对于非住宅建设用地续期的政策和操作流程存在差异。
总的来说，房子产权到期的处理，住宅有自动续期的保障，非住宅需遵循相关法律规定和地方政策来办理续期等手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
