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房子70年产权到期后自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
所谓的房子70年产权，实际上指的是土地使用权年限。因为房屋是永久属于个人的，但土地是国家所有，开发商建房时需取得土地使用权，居住用地的使用年限是70年。
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这一规定给广大业主吃了一颗“定心丸”，保障了居民对房屋的长期稳定权益。
对于续期费用方面，明确了续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前虽然没有详细的实施细则出台具体说明费用的标准，但这种规定为后续相关政策的制定和执行提供了法律依据和框架。
从实际意义来看，自动续期体现了国家对公民财产权利的尊重和保护。在房地产市场中，房屋是居民最重要的资产之一，70年产权到期后的自动续期政策，稳定了市场预期，避免了因产权到期问题引发的市场波动和社会不稳定因素。
对于城市发展而言，这一政策也有利于城市的长期规划和建设。如果产权到期后不能妥善解决，可能会导致一些老旧小区因产权问题难以进行改造和更新，影响城市的整体面貌和居住环境。而自动续期为城市的可持续发展提供了良好的基础。
随着社会的发展和相关法律法规的不断完善，相信关于70年产权到期后续期费用等具体问题会有更加明确和合理的规定，进一步保障居民的合法权益。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
