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关于房子起诉费用如何计算出来

2026-01-27 06:20:12
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黄志敏
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福建格中律师事务所
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房子起诉费用的计算需依据诉讼类型和具体情况,一般财产类案件按诉讼请求金额或价额的比例分段累计交纳,非财产类案件有固定收费标准,适用简易程序、调解结案等情况还会有相应的费用减免。

在涉及房子的诉讼中,费用计算方式主要依据案件的性质和具体情况。

若属于财产类案件,即因房产的产权归属、买卖、租赁等涉及财产争议的案件,根据《诉讼费用交纳办法》规定,按照诉讼请求的金额或者价额,实行分段累计交纳。具体标准如下:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。例如,诉讼请求中房产价值为50万元,那么需交纳的费用为:1万元以下的部分是50元,1万至10万元部分为(10万-1万)×2.5% = 2250元,10万至20万元部分为(20万-10万)×2% = 2000元,20万至50万元部分为(50万-20万)×1.5% = 4500元,总共是50 + 2250 + 2000 + 4500 = 8800元。

若是非财产类案件,如单纯要求确认房屋居住权等不涉及具体财产金额的案件,一般有固定的收费标准。通常每件交纳50元至100元。

此外,还有一些特殊情况。适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费;以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。同时,若当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。

总之,房子起诉费用的计算要综合多方面因素,根据具体案件情况准确确定。

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法律依据:

《诉讼费用交纳办法》 第十三条

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

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