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解除网签购房合同绑定通常有协商解除、法定解除两种主要方式。协商解除需买卖双方达成一致，向相关部门申请撤销网签；法定解除则是在出现法律规定的情形时，一方可行使解除权并办理网签解除手续。
首先来了解协商解除的情况。在买卖双方都愿意解除合同的情况下，需遵循一定的流程。第一步，双方要签订解除网签购房合同的书面协议，明确约定解除合同的相关事宜，如退款方式、违约责任等。这是非常重要的，它能避免后续可能出现的纠纷。第二步，准备好相关材料，一般包括身份证明、购房合同、解除协议等。不同地区所需材料可能会有所差异，所以要提前向当地的房地产管理部门咨询清楚。第三步，买卖双方携带准备好的材料前往当地的房地产交易中心或相关的网签管理部门，填写撤销网签的申请表，并提交材料。相关部门在审核通过后，就会办理网签的解除手续。
而法定解除的情况相对复杂一些。根据《民法典》等相关法律规定，当出现一些法定情形时，一方可以行使解除权。比如开发商未按照合同约定的时间交付房屋，且经过催告后在合理期限内仍未交付；房屋存在严重的质量问题，影响正常居住使用等。当出现这些情况时，购房者可以书面通知开发商解除合同。通知到达开发商时，合同即解除。之后，购房者同样需要按照上述协商解除的流程，准备材料到相关部门办理网签解除手续。如果开发商对解除合同有异议，可以通过诉讼等法律途径解决。
在实际操作中，还需要注意一些细节。例如，在解除网签合同后，要及时关注相关的资金流向，确保自己的款项能够按约定退回。同时，要妥善保管好所有的相关文件和凭证，以备不时之需。解除网签购房合同绑定需要严格按照法律规定和相关流程进行，以保障自身的合法权益。
法律依据：
《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
