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夫妻离婚房屋过户手续需先准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等，然后到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需），再到交易中心办理转绘，接着到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。费用方面，主要有公证费、登记费等，免征契税。
办理流程
第一步，准备材料。通常需要双方的身份证、离婚证、能明确房屋归属的离婚协议书或法院判决书、房产证等。这些材料是办理过户手续的基础，务必确保其真实性和完整性。
第二步，析产公证。如果离婚时是通过法院判决的方式，那么可以不用办理析产公证。但若是协议离婚，一般需要到公证处办理析产公证，公证的目的是对离婚协议中关于房屋分割的内容进行法律确认，增强其法律效力。
第三步，办理转绘。携带上述准备好的材料和公证书，前往房地产交易中心办理转绘手续。转绘是将原房产证上的信息进行变更，使其与新的产权归属相匹配。
第四步，申请免征契税。到房管局申请免征契税，因为夫妻离婚房屋过户属于房产共有权的变动，根据相关规定，这种情况是免征契税的。在申请时，需提交相关材料以供审核。
第五步，析产登记。完成前面的步骤后，办理析产登记手续。这一步是将房屋的产权正式变更到相应的名下，需要缴纳一定的登记费。
第六步，取证。在完成所有手续并审核通过后，就可以领取新的房产证，至此房屋过户手续办理完成。
费用情况
公证费：若需要办理析产公证，费用一般按照房产价值的一定比例收取，具体比例各地可能有所不同。
登记费：通常为几十元到几百元不等，具体数额根据当地房管局的规定执行。
需要注意的是，由于各地政策可能存在差异，在办理离婚房屋过户手续前，最好先咨询当地的房产管理部门，以了解详细的办理流程和费用标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
