离婚时房产未分割,在离婚后可以通过协商、调解或诉讼等方式进行处理。
在婚姻关系解除时,若房产未进行分割,后续有多种途径可以解决这一问题。
首先是协商解决。双方可以心平气和地坐下来,就房产的分割问题进行沟通和协商。这种方式的优点在于高效、灵活,并且能够避免因诉讼带来的时间和金钱成本。双方可以根据各自的实际情况,如经济状况、对房屋的需求程度等,达成一个都能接受的分割方案。例如,一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方按照一定比例分配售房款。
如果协商不成,还可以寻求调解。可以找双方都信任的第三方,如亲戚、朋友或专业的调解机构,来协助双方进行沟通和协商。调解机构通常具有专业的调解技巧和经验,能够帮助双方更好地理解对方的诉求,找到一个平衡点,从而达成分割协议。
若协商和调解都无法解决问题,那么就只能通过诉讼的方式来处理。根据法律规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。在诉讼过程中,法院会根据相关法律规定和实际情况进行判决。法院会考虑房屋的购买时间、出资情况、产权登记情况等因素来确定房屋的归属和分割方式。例如,如果房屋是在婚后购买,且双方共同出资,一般会认定为夫妻共同财产,在分割时会倾向于平均分配,但也会考虑到双方的具体情况进行适当调整。
总之,离婚时房产未分割不用过于担心,有多种途径可以解决,应根据实际情况选择合适的方式。

法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。