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兄弟共有房产一方不同意卖房，首先可以尝试协商解决；若协商无果，可根据共有情况采取不同措施，按份共有的情况下，占份额三分之二以上的按份共有人同意即可处分房产，若要起诉，可要求分割共有财产并卖房；共同共有的情况下，需全体共有人一致同意才能处分，不同意卖房的一方无重大理由不得反对其他共有人分割请求，其他共有人可起诉要求分割财产进而实现卖房目的。
在处理兄弟共有房产一方不同意卖房的问题时，需要先明确房产的共有形式，即按份共有还是共同共有。
按份共有情况：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果不同意卖房的一方所占份额未达到三分之一，其他占份额三分之二以上的按份共有人可以决定卖房。若无法自行达成卖房协议，占份额三分之二以上的按份共有人可以向法院提起诉讼，要求分割共有财产。法院通常会根据实际情况，采取实物分割、变价分割或者作价补偿等方式进行处理。变价分割时就可以实现房屋出售的目的。
共同共有情况：共同共有是基于一定的共同关系而产生，如家庭关系等。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，处分共同共有的房产一般需要全体共有人一致同意。不过，根据《民法典》第三百零三条规定，共有人没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。若不同意卖房的一方没有重大理由，其他共有人可以向法院起诉要求分割共同财产。法院在审理后，会根据具体情况进行合理分割，若适宜卖房分割，就可以实现房屋出售。
无论哪种共有形式，在整个处理过程中，双方都应尽量保持理性和冷静，通过合法、合理的途径解决争议，避免矛盾进一步激化。同时，要注意收集和保存相关的证据，如房产产权证书、共有协议、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
